Vente Villa Calenzana
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Maison
Calenzana

  • Référence 84273333
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 120.93
  • 468 000 €

Villa T4 de charme au cœur de Calenzana

Exclusivité. Villa climatisée au coeur du village élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un confort et une praticité. Idéalement située proche école et de tous les commerces accessibles à pied. A 15 minutes de Calvi et à 30 minutes de L'Ile Rousse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une charmante petite terrasse baignée de soleil et entourée de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée doté de placards, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour climatisé, agrémenté d'une cuisine indépendante.
La partie jour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et aménagée, offrant un accès direct à un jardin paysager, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en plein air, sans vis à vis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards et d'un dressing, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Vous aurez également accès à une seconde salle d'eau commune et à un WC indépendant.
Cette propriété rare en centre village, allie confort moderne et emplacement privilégié.

Sommaire

  • Référence 84273333
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120.93 m²
  • Surface totale 161.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Village

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Arrosage

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 57.95 m²
  • 1 Toilettes 1.97 m²
  • 1 Cave 18.00 m²
  • 1 Escalier 3.00 m²
  • 1 Dégagement 8.11 m²
  • 2 Chambre 18.53 m²
  • 1 Chambre 9.61 m²
  • 1 Chambre 11.26 m²
  • 1 Salle de bains 5.40 m²
  • 1 Salle de douche 6.34 m²
  • 1 Toilettes 1.76 m²
  • 1 Terrasse 20.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • École primaire
  • Plage

Efficacité énergétique

consommation103kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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